- La propiedad tiene papeles en orden y es libre de gravamen
- Una vez hecha una propuesta formal, con dinero de por medio, es posible revisar la papelería básica; escritura, predial y ID del propietario, para darte la tranquilidad de que estás adquiriendo una propiedad que se puede transferir y escriturar.
- Una vez hecha una propuesta formal, con dinero de por medio, es posible revisar la papelería básica; escritura, predial y ID del propietario, para darte la tranquilidad de que estás adquiriendo una propiedad que se puede transferir y escriturar.
- Conoces la propiedad y en qué condiciones está
- Si estás en la ciudad donde vas a comprar, y quieres conocer la propiedad, deben de permitirte entrar a verla
- Si no estás en la ciudad donde está la propiedad, tu asesor te debe de mandar un video y una descripción detallada de la misma.
- Si no te dejan ver la propiedad o te prohiben el acceso hasta que la compres, probablemente no sea una buena señal.
- La ubicación es buena o excelente
- La ubicación es muy importante en bienes raices, tal vez lo más importante.
- Una propiedad puede estar en mal estado, pero si la ubicación es excelente y el precio es justo, obtendrás una excelente inversión.
- El valor de la ubicación es basada en servicios.
- Tiene un precio de venta real de mercado o por debajo
- Tu asesor te puede dar los comparativos de la zona o fraccionamiento.
- En precio en que se vendió la última propiedad similar o igual, es el mejor termómetro.
- Si es cómo inversión, saber en cuánto se renta la propiedad
- Es importante saber el ROI de la propiedad que quieres adquirir.
- Es importante saber el ROI de la propiedad que quieres adquirir.
- Conocer los costos anuales de tu propiedad
- Los costos anuales incluyen: mantenimiento mensual, costo del predial, seguro de huracanes o incendios, seguro de contenido y/o fideicomiso (en caso de ser extranjero).
- Los costos anuales incluyen: mantenimiento mensual, costo del predial, seguro de huracanes o incendios, seguro de contenido y/o fideicomiso (en caso de ser extranjero).
- Tienes un asesor inmobiliario certificado ayudándote en el proceso de venta.
- Las negociaciones pueden ser agobiantes cuando no tienes a un profesional guiándote en el proceso y asegurando tu inversión.
- Las negociaciones pueden ser agobiantes cuando no tienes a un profesional guiándote en el proceso y asegurando tu inversión.
Para más información de inversiones inmobiliarias y asesoría profesional, visita nuestra página y envíanos tus comentarios.
Polyanna Marcos
Profesional Inmobiliario Certificado
Cancunpropiedades